18年前，藝展中心在羅湖筍崗橫空出世，如今占據了中國時尚家居藝術的首席之位。2018年，歷經18年后的再次起航，它帶著“升級版”的國際藝展中心全新亮相粵港澳大灣區灣芯，書寫再一次的傳奇。這一次，它將打造一個兼具產業+藝術+設計+生活的全新商業空間。
眾多業內外人士期待國際藝展中心的全貌呈現，相較于深圳其他商業綜合體，國際藝展中心將演繹一個從無到有的“全新產品”，實力佐證滿京華深耕文化產業領域近20年所取得的突破性進展。
2018年5月11日，滿京華集團在深圳灣體育中心舉辦的啟幕盛典上正式宣布國際藝展中心啟幕的消息，萬眾矚目，將大眾對國際藝展中心的好奇推向最高潮！
值此iADC 開業前夕，我們將對話國際藝展中心副總經理宇淑群女士，聽聽她從招商角度去解讀不一樣的國際藝展中心。
（以下問答國際藝展中心采用英文縮寫：iADC ）
國際藝展中心副總經理/招商團隊負責人 宇淑群女士
1、近年生活美學成為一個熱詞，您是如何理解生活美學的呢？iADC在傳播生活美學方面扮演了怎樣的角色？
目前很多人都在用生活美學這個詞，略微有些泛濫。生活美學其實就是讓生活變得更加美好的那些東西，也是設計師群體一直努力去實現的關于“美”的夢想。生活美學脫離不了器物，但遠超乎器物的范疇，它是人們通過學習實現的審美層次的升華。
iADC致力于打造生活美學的綜合體，用心讓我們把生活變得更加美好。我們希望iADC能夠像個生活的“化妝師”，幫助人們把生活過得具有美感和質感。
2、有人說iADC 是另一個復制版的藝展中心，您認同嗎？您認為兩項目最大的區別是什么？
我不認同這個觀點，每個項目在打造之初都有它獨特的定位。國際藝展中心是藝展中心的全新升級，可以從三個方面進行區分。
首先，客群范圍的變化，藝展中心目前已經做到輻射全國設計師群體，國際藝展中心將擴展至整個亞洲范圍，以后亞洲的設計師不用前往歐美采購，直接來到國際藝展中心即可解決需求。
其次，硬件的提升。藝展中心受限于原來倉儲區的條件，我們是對它進行了改造才發展成目前的藝展中心。國際藝展中心卻是平地而起的建筑群，由著名建筑大師嚴迅奇規劃設計，并聯合伍茲貝格、奧雅納、ADI等著名設計公司共同精鑄。從建筑外觀到內部設計風格都值得人們去賞鑒和學習。
最后，發展方向的差異。國際藝展中心將打造成總部基地，引進國外時尚的高端家居品牌、國內原創設計師品牌、高端家居裝飾品品牌，為消費者實現一站式采購。品牌開店的性質以廠家為主，品牌也更具國際化，品類更加齊全。以珠三角為中心點，以B2B為主，輔以高端B2C。
而未來，藝展中心將逐漸轉向高端零售家居賣場，更多的服務于C端客群。
3、您認為交通和地理位置，會是iADC招商和后期運營上的掣肘嗎？如何看待地理環境對產業綜合體的影響？
iADC輻射的客群是全國乃至亞洲，所以我們項目選址在整個珠三角的中心點，毫無疑問！全國也找不到第二個更優越的地理位置。
iADC 在深圳大空港的核心區域，近臨深圳國際會展中心、高鐵樞紐、機場，擁有高效的交通網絡。對于人員的流通和貨物的流通，這里都具有絕佳的優勢。
目前接觸來看，有遠見的品牌商從未質疑我們的地址位置，未來2-3年深圳西部也將迎來快速發展期。作為產業型的綜合體，對接的是全國乃至世界的客群，這里也是整個家居制造基地的中心，從更加遠大的格局上來看，iADC落戶深圳西部非常明智。
4、在短短的半年多時間內， iADC Mall就完成95%的品牌進駐率，您是如何做到的？
這樣的成績不應歸功于個人，更是感謝天時地利人和。整個項目具有明確獨特的專屬定位，目前國際上沒有參考案例，我們是“第一個吃螃蟹”的人。我們根據對采購者和商家的實際訪談不斷調整，最后確定了目前的項目定位：全球生活美學綜合體，這些都得到了消費者和商家的一致認可。
其次，藝展中心運營18年以來，在業內享有口碑，商家認可藝展。商家入駐藝展中心看中的是整個藝展的運營團隊，以及未來團隊可以帶領商家拓展更大的銷售市場。
最后，人才非常重要。整個國際藝展招商團隊中大部分學設計藝術出身，在行業中超過5年的從業經驗，清楚每個品牌的實際需求，更能準確判定產品和項目定位是否契合。只有互相認同，才能共同塑造這么完美的iADC。
5、據說iADC MALL 即將開業，您認為整個Mall 最大的亮點是什么？
我認為整個綜合體的背景，就已經很有看點了。它是由世界著名建筑大師嚴迅奇整體規劃，并主筆了設計博物館、藝術小鎮、設計SOHO、iADC MALL的設計，還聯合了伍茲貝格、奧雅納、ADI等國內外設計公司共同精鑄而成。這將成為建筑、室內設計師的學習案例。
iADC MALL的樓層規劃也屬首例。國際品牌集群進駐國際藝展中心，1-4樓將規劃為意大利、美國、北歐家居生活館。5-8樓為家居裝飾藝術館，9樓還有全國最大規模的國內外頂級戶外品牌館，打造戶外休閑情景化場景。10-12層將被打造為國內最大的設計師品牌聚集地。
這里還有國內外設計師打造的全球時尚show room ，美國TOP 10設計大師作品輪番展示，國際時尚權威機構每年固定家居潮流發布，花藝主題秀場……
6、聽說iADC引進了國際上頂尖的設計獎項，您將和他們開展怎樣的合作？
iADC 服務的客群主要是設計師群體，與獎項合作也是希望能夠進一步增加設計師群體的粘性。iADC 已經把目前國內外頂尖的獎項引入，為設計師提供與獎項最直接快速的對接平臺。
高點展尖峰獎的展覽將落地iADC ，這是國內唯一一個尖峰獎的常駐展覽，如果您想欣賞尖峰獎每年的獲獎作品？來到iADC 就可以。
7、和深圳其他類型的家居大賣場相比，您認為iADC 最大的區別是什么？
其他家居賣場產品類型比較單一，建材的只做建材，家具只做家具，并且都只是停留在產品的層面，買完東西就走了。
iADC卻是圍繞設計生活藝術這條線，重構了家居采購的生態鏈。我們打造全新的復合業態，把高端有設計感的產品推薦給設計師；設計師可以在iADC欣賞到全球頂尖的設計作品；也可以把工作室開到iADC，還可以報名參加設計類教育培訓，進一步提升專業技能；甚至可以把家安在iADC ,這里不僅有住宅可售，還有公寓和酒店可長租。
iADC把藝術生活相關的內容都囊括在內，我們所做的綜合體在全國堪稱首家，也一定會成為行業標桿性的項目。我們希望這里不僅滿足功能性，更能讓人近距離接觸到生活美學。
目前，各個品類前10名的品牌都已進駐國際藝展中心，如B&B、FENDI CASA、ARMANI CASA、VERSACE、Ralph Lauren、Global Views、米蘭諾、鳳凰美居、金達、U＋、梁景華生活館、自在工坊……可以說，這是個招商變“選商”的MALL ,并不是所有的品牌都能夠進駐到iADC。
8、藝術小鎮已啟動招商，能夠描摹一下您想要打造的藝術小鎮？
藝術小鎮有6大類型在招商，我們會根據品牌的調性和針對的客群進行分析，打造一個極具藝術氣質的藝術小鎮。
我理想中的藝術小鎮，餐飲、書店、咖啡店、匠人工坊等都是從店鋪設計上具有設計感，店內氛圍要有情調，產品具有獨特性。
人們只要一踏入藝術小鎮，就能感受到別樣的氛圍，藝術小鎮的外觀也是清水混凝土材質，所以，他的氣質類型絕對和你以往看到的不一樣。
9、您是如何解決商戶員工居住生活的問題？園區有怎樣的相關生活配套規劃？
項目在規劃之初就是按照“一座城”的標準來打造，能一站式解決從工作到生活的所有需求。
這里配備了青年公寓、酒店公寓、餐飲、會所、超市、休閑娛樂等所有功能區，不僅服務項目的商戶員工，還服務周圍5-10公里的中產家庭。
采訪手記
iADC從規劃設計到招商落地，都是一個史無前例的探索過程，恰如宇淑群性格中呈現出的忠誠和冒險兼具的精神。她從工業設計出身，2006年從北方獨自南下到深圳，至今已扎根于藝展12年，帶領招商團隊創造藝展連續十余年滿租的神話。工作之余，她還熱愛戶外運動和極限運動，跟隨驢友一起將足跡遍布各名山大川。
在她身上有北方人的豪爽，也有南方人的溫婉。她崇尚自由也渴望女性自我和社會價值的實現；她的理想，也正在藝展這方沃土上靜靜生長，慢慢實現。
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